Estimation théorique
Rue Lesage Maille,27370 La Saussaye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lesage Maille,27370-La Saussaye indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-Saint-Amand (27011), comprenant 1213 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-04 | 2 | RUE DE LA MOUDRERIE | 5 | 207 | 804 | 371600€ | 1795€ |
2022-06-29 | 43 | RUE ABBE BELLEMIN | 10 | 200 | 1416 | 440000€ | 2200€ |
2021-06-30 | 13 | RES DE LA MOUDRERIE | 4 | 140 | 768 | 340000€ | 2429€ |
2020-07-16 | 1 | RUE DE LA MOUDRERIE | 5 | 109 | 813 | 227900€ | 2091€ |
2021-01-06 | 20 | RUE LA CROIX SAINT MARTIN | 6 | 99 | 615 | 132000€ | 1333€ |
2019-08-09 | 9010 | COTE A BLE | 6 | 130 | 4347 | 313000€ | 2408€ |
2020-03-17 | 59 | RUE ABBE BELLEMIN | 4 | 71 | 637 | 130000€ | 1831€ |
2023-03-17 | 10 | ALL NEUVE | 7 | 110 | 980 | 203000€ | 1845€ |
2021-07-15 | 54 | RUE ABBE BELLEMIN | 5 | 78 | 500 | 179900€ | 2306€ |
2020-01-04 | 65 | RUE ABBE BELLEMIN | 5 | 80 | 633 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-16 | 60 | RUE ABBE BELLEMIN | 6 | 170 | 630 | 260000€ | 1529€ |
2020-06-17 | 28 | RUE LESAGE MAILLE | 3 | 88 | 910 | 136000€ | 1545€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DU VAL MARIE | 7 | 148 | 500 | 232000€ | 1568€ |
2019-07-15 | 5 | ALL NEUVE | 5 | 100 | 695 | 146000€ | 1460€ |
2020-09-17 | 29 | RUE LESAGE MAILLE | 4 | 88 | 899 | 206000€ | 2341€ |
2020-01-24 | 21 | CHE DES PRINCES | 8 | 140 | 422 | 218000€ | 1557€ |
2021-01-29 | 26 | CHE DES PRINCES | 4 | 139 | 623 | 312000€ | 2245€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DU VAL MARIE | 5 | 106 | 500 | 145000€ | 1368€ |
2020-09-15 | 12 | COTE A BLE | 5 | 166 | 500 | 415000€ | 2500€ |
2022-06-24 | 22 | RUE LESAGE MAILLE | 4 | 143 | 888 | 244000€ | 1706€ |
2019-10-25 | 14 | COTE A BLE | 7 | 265 | 2812 | 454300€ | 1714€ |
2019-10-04 | 5 | RTE DE SAINT CYR | 4 | 87 | 808 | 180000€ | 2069€ |
2020-12-21 | 10 | RUE DU VAL MARIE | 4 | 84 | 382 | 165000€ | 1964€ |
2023-03-24 | 73 | RUE ABBE BELLEMIN | 4 | 115 | 902 | 170221€ | 1480€ |
2023-06-24 | 15 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 69 | 810 | 159000€ | 2304€ |
2022-02-17 | 17 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 60 | 815 | 152400€ | 2540€ |
2020-12-17 | 11 | RUE LA BRIQUETTERIE | 5 | 180 | 0 | 110000€ | 611€ |
2020-10-08 | 8 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 64 | 800 | 156000€ | 2438€ |
2022-08-01 | 9 | RUE THERESE BERNHEIM | 4 | 79 | 824 | 175000€ | 2215€ |
2021-07-20 | 23 | RTE DE SAINT CYR | 6 | 224 | 500 | 286000€ | 1277€ |
2022-04-04 | 18 | RUE LESAGE MAILLE | 5 | 192 | 2704 | 301000€ | 1568€ |
2022-07-09 | 16 | RUE LE CLOS TIERCIEN | 5 | 95 | 500 | 183700€ | 1934€ |
2022-07-27 | 6 | RUE LE CLOS TIERCIEN | 4 | 105 | 758 | 210000€ | 2000€ |
2022-12-08 | 24 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 65 | 918 | 136000€ | 2092€ |
2022-01-08 | 19 | RUE LESAGE MAILLE | 7 | 107 | 735 | 173000€ | 1617€ |
2020-05-05 | 28 | RTE DE SAINT CYR | 8 | 236 | 2500 | 343000€ | 1453€ |
2020-01-30 | 29 | RTE DE SAINT CYR | 6 | 123 | 986 | 193197€ | 1571€ |
2020-01-17 | 19 | RUE LE CLOS TIERCIEN | 5 | 123 | 811 | 181500€ | 1476€ |
2019-11-26 | 18 | RUE ABBE BELLEMIN | 5 | 136 | 272 | 260000€ | 1912€ |
2022-03-02 | 6 | RUE ST MARTIN LA CORNEILLE | 5 | 123 | 500 | 250000€ | 2033€ |
2022-06-15 | 22 | RUE LA BRIQUETTERIE | 4 | 90 | 0 | 189000€ | 2100€ |
2022-08-01 | 2 | COTE DU CHENE A RENARD | 3 | 73 | 808 | 223800€ | 3066€ |
2022-10-20 | 11 | RUE LESAGE MAILLE | 4 | 83 | 660 | 133000€ | 1602€ |
2021-06-29 | 30 | RTE DE SAINT CYR | 4 | 132 | 0 | 106000€ | 803€ |
2020-09-04 | 99 | SEN AUX DRAPIERS | 3 | 88 | 773 | 240900€ | 2738€ |
2021-10-14 | 18 | RUE LA BRIQUETTERIE | 6 | 127 | 878 | 238000€ | 1874€ |
2022-03-18 | 61 | RUE LA BRIQUETTERIE | 4 | 113 | 1036 | 205100€ | 1815€ |
2019-07-12 | 1 | RUE MACHU | 5 | 92 | 975 | 213700€ | 2323€ |
2020-08-31 | 115 | SEN AUX DRAPIERS | 4 | 119 | 806 | 255000€ | 2143€ |
2019-12-12 | 56 | RTE DE LA SAUSSAYE | 3 | 52 | 725 | 120000€ | 2308€ |
2019-08-14 | 6 | RUE ABBE BELLEMIN | 5 | 100 | 480 | 146000€ | 1460€ |
2021-04-23 | 9 | RES DES SAULES | 5 | 158 | 800 | 252000€ | 1595€ |
2021-03-19 | 2 | SEN AUX DRAPIERS | 4 | 145 | 500 | 239450€ | 1651€ |
2019-07-12 | 6 | RES DES SAULES | 5 | 130 | 800 | 255000€ | 1962€ |
2020-10-05 | 2 | RES LE VAL FLEURI | 4 | 78 | 833 | 255000€ | 3269€ |
2021-07-05 | 48 | RTE DE LA SAUSSAYE | 5 | 207 | 0 | 120000€ | 580€ |
2020-07-16 | 2 | RUE ABBE BELLEMIN | 9 | 240 | 652 | 310000€ | 1292€ |
2020-11-05 | 3 | RUE GUILLAUME D HARCOURT | 3 | 82 | 625 | 145000€ | 1768€ |
2020-05-29 | 67 | RUE DE BOSTENNEY | 10 | 200 | 500 | 259900€ | 1300€ |
2023-06-16 | 37 | RTE DE LA SAUSSAYE | 5 | 96 | 546 | 216000€ | 2250€ |
2019-07-19 | 46 | RTE DE LA SAUSSAYE | 5 | 140 | 500 | 175000€ | 1250€ |
2022-05-17 | 5 | RUE GUILLAUME D HARCOURT | 3 | 74 | 266 | 182550€ | 2467€ |
2021-10-08 | 30 | SEN AUX DRAPIERS | 4 | 127 | 1750 | 335000€ | 2638€ |
2020-02-07 | 37 | RES DES SAULES | 6 | 112 | 822 | 190000€ | 1696€ |
2021-12-16 | 51 | RTE DE SAINT CYR | 5 | 118 | 720 | 240000€ | 2034€ |
2019-07-31 | 17 | RES DES SAULES | 4 | 94 | 800 | 220500€ | 2346€ |
2022-09-08 | 53 | RTE DE SAINT CYR | 5 | 83 | 1124 | 150000€ | 1807€ |
2020-10-28 | 18 | RES DES SAULES | 4 | 84 | 800 | 165000€ | 1964€ |
2023-06-19 | 34 | RTE D ELBEUF | 6 | 120 | 923 | 229000€ | 1908€ |
2021-12-29 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 92 | 502 | 240000€ | 2609€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 92 | 502 | 283000€ | 3076€ |
2022-02-12 | 32 | RTE D ELBEUF | 4 | 70 | 1043 | 140000€ | 2000€ |
2021-08-27 | 29 | RTE DE LA SAUSSAYE | 5 | 118 | 500 | 247550€ | 2098€ |
2022-08-05 | 26 | RTE D ELBEUF | 5 | 150 | 800 | 310000€ | 2067€ |
2022-12-07 | 7 | LES HAIES ROBINES | 7 | 85 | 70 | 249600€ | 2936€ |
2019-10-29 | 61 | RTE DE SAINT CYR | 8 | 206 | 635 | 60000€ | 291€ |
2021-06-01 | 22 | RTE D ELBEUF | 2 | 62 | 103 | 87000€ | 1403€ |
2023-01-31 | 55 | RUE DE BOSTENNEY | 6 | 161 | 478 | 321000€ | 1994€ |
2023-03-14 | 5 | RUE DE L ARAUCARIA | 4 | 127 | 800 | 276500€ | 2177€ |
2021-11-03 | 3 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 5 | 77 | 820 | 170400€ | 2213€ |
2019-12-06 | 4 | RPT DES ACACIAS | 4 | 63 | 678 | 143000€ | 2270€ |
2022-04-12 | 4 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 4 | 63 | 795 | 147000€ | 2333€ |
2022-11-15 | 64 | RUE DE BOSTENNEY | 3 | 110 | 500 | 187000€ | 1700€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DE L ARAUCARIA | 5 | 134 | 714 | 272700€ | 2035€ |
2023-03-01 | 55 | RUE DE BOSTENNEY | 5 | 82 | 1010 | 187600€ | 2288€ |
2019-08-26 | 34 | RUE DES LONGCHAMPS | 5 | 77 | 838 | 133000€ | 1727€ |
2022-11-03 | 28 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 63 | 648 | 160000€ | 2540€ |
2021-06-16 | 71 | RTE DE SAINT CYR | 5 | 110 | 626 | 108000€ | 982€ |
2020-06-03 | 69 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 70 | 877 | 84000€ | 1200€ |
2021-06-25 | 69 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 70 | 877 | 162000€ | 2314€ |
2022-12-31 | 22 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 63 | 630 | 135000€ | 2143€ |
2022-09-26 | 77 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 64 | 270 | 145000€ | 2266€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 85 | 680 | 120000€ | 1412€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 63 | 603 | 155000€ | 2460€ |
2022-04-19 | 26 | RUE FREDERIC RAUX | 4 | 108 | 770 | 152000€ | 1407€ |
2023-03-01 | 4 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 77 | 648 | 182500€ | 2370€ |
2022-07-05 | 2 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 86 | 500 | 222000€ | 2581€ |
2020-04-24 | 11 | RTE D ELBEUF | 4 | 100 | 500 | 195000€ | 1950€ |
2021-07-09 | 16 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 63 | 786 | 160000€ | 2540€ |
2020-09-02 | 17 | RUE DES LONGCHAMPS | 4 | 73 | 743 | 130000€ | 1781€ |
2022-05-04 | 22 | RUE DU VIEUX FRENE | 5 | 139 | 800 | 292800€ | 2106€ |
2020-02-20 | 6 | RTE DE LA SAUSSAYE | 4 | 85 | 773 | 159000€ | 1871€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DE LA TRAMONTANE | 6 | 118 | 668 | 153000€ | 1297€ |
2019-12-05 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 77 | 727 | 145000€ | 1883€ |
2022-12-28 | 79 | RTE DE SAINT CYR | 3 | 60 | 510 | 65000€ | 1083€ |
2019-07-31 | 21 | RUE DU VIEUX FRENE | 5 | 117 | 620 | 61750€ | 528€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DES LONGCHAMPS | 5 | 84 | 937 | 143000€ | 1702€ |
2023-06-26 | 13 | RUE DES LONGCHAMPS | 5 | 84 | 937 | 185000€ | 2202€ |
2022-06-10 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 63 | 594 | 157000€ | 2492€ |
2021-07-26 | 3 | RTE D ELBEUF | 5 | 150 | 770 | 175000€ | 1167€ |
2019-08-01 | 1 | ALL DU BLIZZARD | 6 | 93 | 664 | 85000€ | 914€ |
2021-11-29 | 47 | RUE DES VINGT ACRES | 6 | 85 | 758 | 63329€ | 745€ |
2020-08-25 | 1 | CHE DE LA MARE AU VIVIER | 6 | 108 | 500 | 184000€ | 1704€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DES LONGCHAMPS | 6 | 114 | 950 | 205050€ | 1799€ |
2021-12-17 | 18 | RUE FREDERIC RAUX | 4 | 117 | 709 | 66000€ | 564€ |
2022-09-23 | 45 | RUE DES VINGT ACRES | 4 | 63 | 755 | 150000€ | 2381€ |
2021-03-12 | 3 | RUE DU MISTRAL | 4 | 100 | 353 | 185000€ | 1850€ |
2022-09-26 | 21 | RUE FREDERIC RAUX | 6 | 129 | 488 | 284000€ | 2202€ |
2023-02-28 | 9 | RUE DE LA FERMANIERE | 4 | 90 | 779 | 215000€ | 2389€ |
2021-11-24 | 4 | RUE DE L ALIZE | 5 | 93 | 411 | 149000€ | 1602€ |
2020-09-22 | 32 | RUE DES VINGT ACRES | 4 | 63 | 550 | 139087€ | 2208€ |
2022-06-15 | 9 | RUE LA MARE MOREL | 8 | 140 | 614 | 198000€ | 1414€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DU VENT D AUTAN | 5 | 92 | 414 | 140000€ | 1522€ |
2020-02-06 | 9 | RUE DE LA FERMANIERE | 3 | 80 | 683 | 75000€ | 938€ |
2021-09-11 | 25 | RUE DU GRAND FOURQUET | 5 | 93 | 601 | 187000€ | 2011€ |
2022-10-08 | 46 | RUE DE BOSTENNEY | 4 | 120 | 3493 | 291000€ | 2425€ |
2023-01-30 | 8 | RUE DE L ALIZE | 3 | 60 | 411 | 155000€ | 2583€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DU VENT D AUTAN | 5 | 80 | 414 | 153000€ | 1913€ |
2022-02-23 | 39 | RUE DES VINGT ACRES | 4 | 63 | 1088 | 169000€ | 2683€ |
2022-11-10 | 12 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 76 | 244 | 100000€ | 1316€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DE L ALIZE | 4 | 89 | 411 | 157000€ | 1764€ |
2020-01-18 | 23 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 82 | 515 | 176000€ | 2146€ |
2020-06-30 | 15 | RUE LA MARE MOREL | 4 | 88 | 687 | 112000€ | 1273€ |
2021-03-18 | 26 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 5 | 109 | 737 | 170000€ | 1560€ |
2022-06-30 | 75 | RUE DE LA FERMANIERE | 7 | 142 | 1920 | 257000€ | 1810€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DU VENT D AUTAN | 4 | 67 | 494 | 122700€ | 1831€ |
2021-12-23 | 22 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 88 | 542 | 100000€ | 1136€ |
2023-04-03 | 5 | RUE LA MARE MOREL | 3 | 75 | 721 | 221000€ | 2947€ |
2019-07-10 | 19 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 4 | 80 | 338 | 130000€ | 1625€ |
2020-04-10 | 24 | RUE DE LA TRAMONTANE | 5 | 82 | 544 | 145000€ | 1768€ |
2020-02-01 | 9002 | COTE DU CHENE A RENARD | 5 | 233 | 3778 | 377950€ | 1622€ |
2021-03-18 | 16 | RTE DE BRIONNE | 5 | 172 | 500 | 290900€ | 1691€ |
2022-05-03 | 16 | RTE DE BRIONNE | 5 | 172 | 500 | 361930€ | 2104€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 5 | 93 | 567 | 115000€ | 1237€ |
2021-07-05 | 1 | RUE LA MARE MOREL | 6 | 123 | 500 | 254400€ | 2068€ |
2019-11-29 | 28 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 6 | 92 | 785 | 184230€ | 2003€ |
2020-07-08 | 13 | CHE DES FORRIERES | 3 | 80 | 2290 | 171500€ | 2144€ |
2019-08-31 | 30 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 5 | 77 | 625 | 119000€ | 1545€ |
2020-07-13 | 26 | RTE DE BRIONNE | 4 | 104 | 500 | 199977€ | 1923€ |
2021-01-23 | 27 | RUE DU BOIS DES CHANOINES | 5 | 77 | 828 | 163000€ | 2117€ |